大津市の行政書士 こうたん日記

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いつも見てくださって感謝です！
今日は朝からちょっとテンヤワンヤだった
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。

今日の午前中・・・

風俗営業許可＆深酒営業届出の書類関係と、
建設業の決算変更＆許可更新の書類関係を
やりながら、、、

急ぎで３つ目の会社設立されるお客様からの
電話対応に続き、契約書案件のお客様からの
電話対応でテンヤワンヤ・・・
　
こういう時こそ、慌てずミスなく慎重に。

でも、こうやって忙しくさせて頂けるのは
ありがたいことですね。


さて、表題の件。

昨日の朝、こんなのが届きました♪


昨年に知的資産経営の支援をさせて頂いた
㈱エフアイさんの会社案内。

エフアイさんは、法人向けに企業研修や
経営会議支援等を行う「三方よし事業」と
「カーブス事業」を展開されている会社。

そして特に“女性が輝ける環境づくり”に
注力されてます。
　
その会社案内の中身を見て・・・

内容、構成、レイアウトとか、さすがに
よ～出来てるなぁ～～！と(^_-)-☆


会社案内の中に、エフアイさんの一番の
知的資産でもある「自立したスタッフ」も
紹介されています。

また、最後のページ↓は個人的に興奮(^^;)


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　女性が輝ける環境づくりは
　価値創造のマネジメント
　【人的・組織・関係】
　３つの知的資産を生み出す。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

「会社案内の文言を考える際、
知的資産経営報告書のおかげで、
スムーズに作ることが出来ました」と、
北野裕子社長からありがたいメッセも♪

が、、、

エフアイさんは、過去にデザイン事業や
広告事業なども展開されてたこともあり、
この表現力というか「魅せる化」力には
いやはや脱帽です！

流石にここまでのセンスは僕もなく…

僕自身も大きな学びになるなぁと♪

でも、いろいろ活用されて何よりです♪

今日も読んで頂きありがとうござます！！

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私、中島巧次の著書

【ベイスターズファンの経営者が実践する「任せる経営」】
が平成28年1月23日に発刊！
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内容の詳細はコチラ↓の記事で。
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いつも見てくださって感謝です！
ありがたいことに秋は講師の仕事が多い
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。

昨年は県下では驚異の３０名満杯だった、
栗東市商工会主催の「りっとう創業塾」。

今日、たまたま確認したら、その詳細が
栗東市商工会ＨＰにアップされていました♪

【りっとう創業塾 第2期 2016年度生募集】

今回は、朝の部と夜の部の２コースがあり、
それぞれ、２時間×10日間のカリキュラム。

朝の部は、女性起業家向けって感じですが、
夜の部は、男女問わずです。
　
僕は、夜の部の第４回目(10/11)の２時間で、
テーマは昨年同様、「強み（知的資産）を
創って生かして差別化・マーケティング」。

ただ、昨年は５時間だったけど、今回は
２時間なので内容をリメイクしますが(^^;)
　

講師陣は、朝の部は全員女性。

対して夜の部の講師は、、、
　・けったいな税理士　杉本さん
　・滋賀一生意気な社労士　糀谷さん
　・やっかいな税理士　宮地さん、
　・沈黙を破らない弁護士　西川さん
　・スベらない？Google達人　村山さん
　・㈱エフアイのエース　伊地知さん
そして、
　・歌って踊れる行政書士　私　中島
など、濃い～変人ばかりです(笑)

定員は、朝の部・夜の部ともに２０名で、
受講料は、どちらのコースも６千円。
会場は、ウイングプラザ４階研修室。

起業・創業予定の方だけでなく、すでに
起業・創業されている方やご興味ある方は、
栗東市周辺の方に限らず、是非どうぞ(^^)/

ご興味ありそうな方にもご紹介ください♪

詳細や申し込みはコチラ↓を(^^)/
http://www.rittosci.com/activity/found.html

Don't miss it！
君は生き延びる事が出来るか←ガンダムか(笑)


明日は午後からＳ社の知的資産経営の支援。
第２回目のセッションです。

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いつも見てくださって感謝です！
睡眠も浅く体が疲れやすくなっていた
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。

雄琴の某所の、、、
妖艶な個室で、、、
服を脱ぎ去り、、、
素敵な女性に、、、
色々触られて、、、
イキまくって、、、
いっぱい出た、、、


あっ、汗と毒素がね(笑)


今日はガッツリとボディケア(^-^)v

行ったのはびわ湖花街道さんの６階にある
ココ↓です。
【SPA ALEX HANAKAIDO】


今年に入って６階が新たに「SPA ALEX」に
リニューアルされ、４月にオープン記念で
お試しでやってもらって以来です。

で、今回もして頂いたのはボディーコースの
インド・リンパドレナージュの90分コース。

どうも最近、体が疲れやすかったんです。

施術中、セラピストの方に聞くと、
「ものすごく溜まっていますね。
背中がものすごく赤くなってます。
血の流れが悪くなってますね。
これはかなり疲れやすいはずです。」

で、じっくりコッテリとリンパを流して♪

終わった後は体がふわっとした感じで、
疲れやすくなってた体がスッキリ。

僕ら個人事業主は体が資本。

これもいい仕事するための投資ですね。

といっても、なかなかの金額なので、
３～４ヶ月に１回ぐらいですけど。


その後は、花街道さんの１階のラウンジで
花街道の社長と仕事の話をもしていました。


明日は、滋賀県行政書士会の基礎研修会で、
「株式会社設立について」の講師を。

僕は４時～５時までのトリを務めます^^

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いつも見てくださって感謝です！
北川景子の「ＧＯ－！」が気持ちよく感じる
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。

今日は午後から夕方までコンサル業務。

知的資産経営の支援の報告書「ナシ」版と
いう感じで、３回セッションの第１回目。

利益性を高める、戦略を練る、
マーケティングを練る

そのために、強みや差別化ポイントを
明確にすべく、第２回目の今回は、
これまでの略歴や経験を掘り起こし。

いろいろ気づきがあったようで何より。


さて、気づきと言えば表題の件。

北川景子さん主演の「家売るオンナ」に
結構ハマっています。

で、今日見て、なるほどと思ったことが。

約２億円相当の豪邸がいわゆる事故物件で、
１千万円で売るというもの。

妻が夫を殺した後に自殺した家。。。

いくら安くても、そんな物件誰が買う…？
というのが、いわゆる常識的な感覚。

で、「私の仕事は家を売ること！」や
「私に売れない家はない！」の名台詞の
北川景子演じる三軒家万智が取った戦術に
なるほど、そやね～って思いました。

まぁフィクションだけどこういう視点は
ホント大事やなと。

それは、その家の周辺の病院に片っ端に
チラシをまく。＆葬儀屋も。

その家を買う可能のある属性は？
↓
殺人＆自殺の事故物件に抵抗少ない人は？
↓
一般の人より「死」に抵抗ない人や、
「死」や「血」に慣れている人。
↓
医師、看護師、葬儀屋・・・

ターゲットの絞り込みですね。


「そんなの売れるわけない！」といった
決めつけも、視点を変えれば売れる。

僕が宝石のセールスをしてた時もそう。

20代の女性に100万円の宝石を売る。

一般的には「なかなか売れないのでは」
という感覚です。

しかもテレアポです。

宝石と言うとマダム、お金持ちとか、
宝石が好き！と言う方への方が売りやすい
って思われます。

でも、違うんですね。

そういう人たちは好みも激しい。

例えば・・・
車が好きと言う人にはこだわりがあり、
ベンツが好きな人にマツダのは売れにくい。

でも、車はそんなに興味がないという人は、
コチラの提案次第で買う可能性は高まる。

宝石は高嶺の花、どうせ高いし宝石には
そんなに興味がないと思う20代女性の方が
売りやすい。

そして実際に売ってきた。

逆にテレアポやってて、私宝石好き！と
言う人は警戒しました。

好みやクセがありますしね。

手取り14～5万円の20代女性に平均70万円。

月間最高1,500万円。

ただ単に宝石を売るのではなく、その人が
買うにはどういう提案をするか、欲しいと
思うように、どういう価値を提供するか。

だれに、何を、どうやって・・・

もちろん、だましたりせず。

事故物件のために２億の豪邸が１千万円。

しっかりと説明責任も果たしたうえで、
どんな人なら買いやすいか。


今、カセットテープが売れてるそうです。

今の時代、誰が買うの？

若者に売れているそうです。

家売るオンナは、確かにドラマだけど、
その視点や、台詞にはなるほど！と
思うことが多いですね。


明日は夕方から戦略社長塾のオブザーバー。

今日の内容を弱者の戦略風に言えば、
多くの人が「売れない」と思うものや、
大手や強者は狙わないものに商機あり。

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いつも見てくださって感謝です！
お盆はほぼＨＰのリニューアル作業をしてた
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士の中島です。

他の案件や今後の仕事の準備をしつつ、
それ以外はリニューアルしようと思っている
ホームページのコンテンツ作り。

７割ぐらいはできたかなと思うんですが、
業務ごとに個別ページも作ろうとしてて、
それに時間がかかっています。

会社・法人設立でも、株式会社、合同会社、
一般社団法人、ＮＰＯ法人の４種を分けて
個別ページを作成。

その他、
　・定款変更・議事録作成
　・契約書作成
　・建設業許可
　・風俗営業許可・深酒営業届出
をそれぞれ作ります。

わかりやすく充実した内容にするべく、
いろいろ考えたり。

お客様に説明する資料を修正したり、
お客様に伝えてる内容をまとめたり。

またこのブログも参考にしたり^^

というのも、ブログで業務のことや
説明などもいろいろ書いてるので、
書いたことを一部修正して使ったり。

また、改めて法的根拠や専門書なども
調べ直したり。

何やかんやで時間はかかるんですが、
ＨＰの作り込みの過程で、改めて
整理できるなぁと思いました。

また、見る人にわかりやすく伝わるかを
考えながら作るので、お客様への説明用の
資料等もこれをもとに進化できるなぁと。

勿論、知的資産経営支援スキルを活かし、
強みや差別化ポイントなども入れつつ。

んなわけで、ボチボチ進めています。

ちなみに、現段階はこんな感じ。
（ＵＲＬは現在のＨＰのディレクトリに
「newHPsample」ディレクトリを作って
付与してますが、完成したら取ります。）

新事務所サイト案
http://effort-office.net/newHPsample/
株式会社設立支援サイト案
http://effort-office.net/newHPsample/item_kabu/
合同会社設立支援サイト案
http://effort-office.net/newHPsample/item_llc/
風俗営業許可・深酒営業届出サイト案
http://effort-office.net/newHPsample/item2/

修正の余地はありますけど(^^;)
もうちょっと時間かかりそうですね。


明日は午後からコンサル業務でお客様が来所。
３回コンサルの初回です。

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